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合伙建房引纠纷！瑞金三人闹上法院

转载 1003于 2023/06/26 19:30:51 发布 IP属地：未知 来源：瑞金市人民法院 作者：瑞金网 216465 阅读 0 评论 0 点赞


近日，江西省瑞金市人民法院经过多次调解，成功化解一起因合伙兴建房屋引发的纠纷，被告李某春、李某安当场退钱，原告朱某也申请撤诉。

2011年4月，朱某欲购买房屋，经李某安介绍与李某春认识。李某春告知朱某，其与李某安等人共同购置了一处位于瑞金市象湖镇的地皮，正在建造房屋，但由于建房资金短缺，朱某可以先行出资，待房屋建成后再出售给朱某。朱某对此认可，但考虑到一次性全部出资后，怕李某春将钱挪作他用，所以想先支付部分款项，剩余款项根据建房进度来支付。于是，朱某与李某春签订了《宅基地合作建房合同》，李某安作为见证人在合同上签字。签订合同后，朱某按约支付了4万元，并按照建房工程进度支付了部分工程款，截至2013年朱某共支付建房款项6万余元。因李某春、李某安未办理房屋报建手续，建房工程被相关部门叫停，故李某春、李某安无法向朱某交付房屋。为此，朱某诉至法院，要求李某春、李某安退款，同时向法院申请了财产保全。

法院受理后，根据朱某的申请，冻结了李某春、李某安的银行存款，同时积极组织朱某与李某春、李某安进行调解。承办法官在了解双方的诉求后，在五天时间里采取了“一对一”“面对面”调解方式，从情、理、法的角度入手，多次与原、被告进行沟通，让他们互相体谅、互相理解。经过承办法官动之以情、晓之以理的多番调解后，李某春、李某安最终当场向朱某退还了全部建房款，朱某也申请撤诉，并解除了财产保全。

调解离不开一个“情”字，将情、理、法相结合，让司法有温度，才能从根本上化解矛盾，实质性解决纠纷。瑞金市人民法院将积极探索更多更好的多元化解纷模式，牢记司法为民宗旨，始终用司法的温度传递法治力量。


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