近日，瑞金市中梁瑞园小区一些业主反映，说小区的房子出现很多问题，多次向开发商反映，但是问题却迟迟没有得到处理。

中梁瑞园小区在瑞金市象湖镇七彩大道，这里的一些业主告诉记者，小区在去年年底交房的时候，他们就发现不少房子存在地面裂缝的情况。

小区20栋的业主告诉记者，由于开发商更改了图纸，导致入户大堂过道狭小，本来有两个入户电梯的，现在几乎只能使用一个电梯。

小区地下车库，更是渗水严重，很多地方出现裂缝。

更让业主担忧的是，地下车库的停车位设立不合理，不少停车位宽度不到两米，有的甚至只有一米左右，车子根本无法停放。

售前声称洋房带花园  收房时花园为公共绿地

除了上面说的这些问题之外，一些购买了小区“花园洋房“的业主还反映，他们购房前，销售人员曾承诺赠送“花园”，结果收房时却发现所谓的“花园”是小区公共绿地。

中梁瑞园小区12栋一楼的业主说，他们购买的房子叫“墅质花园洋房”，销售的时候售楼员说会赠送花园，而这种“墅质花园洋房”普遍比其他房子每平方米要高出近一千元左右的价格。

交房的时候，业主发现自己购买的所谓“墅质花园洋房”并没有花园，当初销售人员承诺的花园其实是公共绿地，于是多次向开发商赣州梁筑置业有限公司反映。

针对业主反映的问题，记者联系了瑞金市住建局了解情况。

【电话连线】瑞金市住建局局长 钟建平：说实在的，这个（小区）毛病是比较多，因为当时他们这个企业，因为合同当中都有约定，就讲为了能够按时交房，所以就赶工，赶工就导致很多工序方面就没有把好关，所以导致很多不应该出现的毛病出现了。春节前就已经在处理，在处理因为他那个开发企业，因为他这个项目的管理人员，不太积极配合，所以说相对来讲进度偏慢。

新任的瑞金市中梁瑞园小区项目负责人周少雄告诉记者，由于他刚接任工作，很多情况他正在了解。

瑞金市住建局局长钟建平表示，他们将督促开发商加快整改。

这房子买的确实够闹心的，在此我们希望开发商能切实负起责任，对业主反映的问题进行整改，也希望政府相关部门能履行监督职能，保护好业主的合法权益不受侵害。对于此事的进展情况我们栏目也将持续关注。