为进一步加强农村建房管控，加快形成“全覆盖巡查、常态化监管”的农村建房管理长效机制，规范镇村建房管理秩序，提升农村人居环境品质，叶坪镇率先建立“1151”农村建房管理和监督机制，即“一成立一告知五到场一公示”工作机制，严控新增违法建设，进一步建立健全农村宅基地长效监管机制。

一.成立一个建房风貌理事会

‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍     连日来，各村积极召开村民代表大会，组建村民建房风貌理事会，理事会成员从德高望重，有威望的退休老干部，村务监委会主任，党小组长，村小组长中产生。理事会成员人数为5人。截止目前，除城市规划控制区以外的24个村已全部成立建房风貌理事会。

各村组建村民建房风貌理事会

二.发放一张告知书

符合条件建房的村民，经村、组审查，报镇政府审批后，建房风貌理事会告知农村村民建房标准和条件、建房审批程序和建房履约机制，推广赣南乡村建筑风貌，发放《农村规范建房监管事项告知书》，告知建房户在施工放线前缴纳10000元的规范建房履约保证金，资金存入村经济合作社帐户。农户完成建房并经验收合格后7日内如数退还，验收不合格的由村民理事会督促整改。

上户向村民发放告知书，

讲解具体的农村规范建房监管事项。

三.开展建房五到场现场巡查

主要实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照宅基地批准面积和乡村建设规划许可要求建设住宅，是否完成门窗安装、粉刷修饰等。

四.建立一份建房档案

建房风貌理事会为每户建房户建立一份建房档案，包括建房户个人家庭情况说明、建房地类、建房层数高度面积、“四至”情况、建房规划许可证号、用地批准书文号、开工和竣工时限、建房监督巡查责任人等信息。

     叶坪镇在镇村审批监管基础上，重点突出村民建房风貌理事会自治管理的作用，建房风貌理事会依法健全完善村规民约，结合宅基地改革、环境整治、美丽乡村、建筑风貌管控等工作，有效地参与村民建房的管理和监督，保障农村“户有所居、民不失所”等方面发挥了重要作用，促进了农村经济发展和社会稳定。