信息未审核或下架中，当前页面为预览效果，仅管理员可见
最新！瑞金一农贸市场发布招商公告
转载
![]()
瑞金网-小橙子6666于 2022/05/01 19:54:54 发布
IP属地：未知
来源：瑞金九天御景
作者：瑞金网
364141 阅读
0 评论
0 点赞
在瑞金市委、市政府大力支持和瑞金市人民法院指导监督下，瑞金九天房地产开发有限公司（以下简称瑞金九天公司）破产清算案件进展顺利，项目建设正按照计划推进，住宅及店铺销售正常进行中。九天御景三期1#、2#、3#、5#商业原规划为农贸市场，为落实规划要求，提高店铺价值，方便周边居民生活，经瑞金九天房地产开发有限公司管理人研究，决定对九天御景三期农贸市场投资人公开招商，现将有关事项公告如下：瑞金九天御景项目由瑞金九天公司开发，总占地面积422亩，总建筑面积45万余平方米，开发住宅和商业2000余套，为目前瑞金规模最大楼盘，位于瑞金城市主干道—金都大道西段与兴业大道（七彩大道）交汇处，地理位置优越。规划农贸市场情况：三期1#店铺（套数5套，建面683.65㎡），2#店铺（套数4套，建面389.73㎡），3#店铺（套数10套，建面947.84㎡），5#店铺（套数7套，建面765.96㎡），合计26套店铺，建面2787.18㎡。店铺与店铺之间预留内部通道面积约2000㎡，可搭建农贸市场临时雨棚，用于摆摊设点。 1.投资人须具有独立承担民事责任能力的企业法人或自然人。2.投资人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.投资人须具有投资和运营商业综合体、批发市场、农贸市场等专业市场的经验和专业团队。5.规划农贸市场的建筑主体、安装以及市政配套等工程已经完成建设，投资人须自行投资完成农贸市场其他附属设施设备的建设，独立经营，自负盈亏。6.投资人须按照政府有关监管部门的要求，建设一个安全、环保、卫生、便民的居民生活类专业市场。7.农贸市场不得影响周围居民的正常工作和生活，不得擅自改变市场性质和功能。1.规划农贸市场范围内全部店铺目前均为未销售状态，将以租赁形式统一出租给投资人用于建设农贸市场。投资人也可自行购买上述店铺用于运营农贸市场。2.投资人以租赁的形式运营农贸市场的，应当与瑞金九天公司签订店铺租赁和市场运用合同。为支持投资人繁荣农贸市场，规划农贸市场范围内的店铺免交租金不低于1年，免租期限自签订投资运营合同之日起计算。免租期内如瑞金九天公司需将店铺出售的，瑞金九天公司将附免收租金条件出售，确保投资人免租使用店铺的期限不少于1年。3.瑞金九天公司将负责协调好农贸市场范围内所有店铺一年免租期满后继续出租给投资人使用，协调好继续租赁的租金单价和租赁期限（租金单价不高于同类地段店铺市场租赁价，继续租赁期限不低于5年）。瑞金九天公司将与购房人签订带租店铺销售合同，确保不因店铺的销售，影响农贸市场的运营。4.规划农贸市场范围内的内部通道和公共空间在不影响小区居民通行、生活的前提下，可由投资人改造后作为市场公共部分使用。5.瑞金九天公司将协调物业管理机构减免物业管理费，具体减免政策另行协商后确定。6.投资人在完成农贸市场配套建设后，将依据合同取得农贸市场的运营权。如有多个意向投资人报名竞争农贸市场的投资和运营权的，管理人将根据投资人报名情况，综合报名意向人各方面条件择优选定最终的投资人。1.报名时间：2022年5月1日起至2022年5月20日17:30止。2.报名地点：瑞金九天房地产开发有限公司管理人办公室（九天御景营销中心208办公室）或赣州市章贡区阳明国际中心2号楼7层，联系人：黄海萍律师18179971356。3.报名需携带：营业执照或身份证明及企业相关案例简介。瑞金九天房地产开发有限公司管理人诚邀实力意向投资人来电来访咨询。以上公告如有未尽事宜，由管理人在坚持依法、公平、合理的原则下负责解释。附件1：
九天御景项目招商运营商业物业详情
一、项目鸟瞰
微信公众号
