2021年2月，林某在陈某处承租了一间房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租金为每月420元，租期自2021年2月23日至2022年2月22日。2021年6月，林某因工作变动搬离了所承租的房屋，自此之后未再向陈某缴纳房租。陈某在租赁合同到期后向林某催收后续房租，林某均以已经搬离为由拒绝支付。陈某遂以林某违约拖欠房租为由，诉至法院要求林某支付剩余六个月的房租。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。