尊敬三期1#-3#、5#楼的各位业主：

幸福起航，恭迎回家，我们非常荣幸的通知您，“九天御景”第三期1#-3#、5#楼达到了交房条件，管理人经请示瑞金市住建局和瑞金市人民法院同意，决定于2022年6月23日上午9：00开始交房。

特别说明:虽然三期1#-3#、5#楼主体、人防、消防工程已完工，取得了人防、消防检测合格报告，达到了交房条件，但三期1#-3#、5#楼综合验收资料尚不齐全，且综合验收手续的办理需要监理单位、设计单位、施工单位等的配合，故完全办妥竣工验收手续尚需一段时间。为尽快将房屋交付给全体业主，管理人根据有关政策，对工程联合验收采取“容缺后补”的方式办理。现将有关交房程序和注意事项说明如下，请您认真阅读本通知并以照办理。

一、交房地点和联系方式

1.交房地点：瑞金市金都大道九天御景销售中心。

2.联系电话：0797-2525455。

二、交房时间

2022年6月23日开始交房，具体工作时间：工作日上午9:00—12:00，下午2:30-5:30。

三、办理交房手续携带资料

1.商品房买卖合同原件及复印件各一份；

2.已付清全部房款的收据或发票等凭证（含支付首付款、分期房款、按揭贷款的凭证）；

3.缴纳契税、维修基金的收据或发票；

4.业主本人身份证、户口本、结婚证原件及复印件一份；

5.未成年人购房的需提供本人身份证明或户口本及监护人身份证原件及复印件一份；

6.委托他人收房的除提交上述资料外，还需要授权委托书，受托人身份证原件及复印件一份。

上述资料请自行复印好，带齐全资料。

温馨提示：按照《商品房买卖合同》约定和交易规则，业主办理交房手续前需将全部房款结清（含未按期归还按揭款所欠付的款项），若您尚未结清全部房款，请您尽快至九天御景营销中心二楼财务办公室现场结清，在您结清房款前，管理人有权拒绝交付房屋，由此造成的相关责任由您自行承担。

四、交房流程

1.审核签到——请您配合工作人员核实业主身份信息及相关费用是否缴纳完毕（核查购房款缴纳情况、契税及公共维修基金费用缴纳情况），无误后进行交房登记，发放交房流程单；

2.物业收费——缴纳物业费及其它相关费用；

3.物业签约——物业为您建立业主档案，签署前期物业服务协议（含《物业管理服务协议》《住宅室内装饰装修管理服务协议》等），临时管理规约及其它相关资料，发放业主手册等；

4.钥匙领取——为您发放业主钥匙等物品；

5.验房——领取钥匙后自行前往所属楼栋验房。

6.工程质量反馈登记处--如交付房屋存在工程质量问题，由业主填写工程质量问题登记表并交给物业中心。

特别提醒：出于您的健康考虑，若您所在地为中风险、中高及高风险地区，您需要提前准备好48小时内阴性核酸检测证明+健康码绿码等凭证，到达签到处将上述证明材料提供给工作人员查验，请做好个人防护工作，全程佩戴口罩。

九天御景欢迎您回家！

瑞金九天房地产开发有限公司管理人

2022年6月22日