近日，瑞金市人民法院执行干警耐心释法说理，成功执结一起小区业主拖欠7年物业费纠纷案件。   

据悉，瑞金市某物业管理有限公司与刘某于2013年签订《前期物业管理服务协议》。自2015年起，刘某便以物业公司服务差等理由拒绝缴纳物业费。该物业公司催收物业费未果，故而成讼。经瑞金法院审理查明，该物业公司履行了合同约定的义务，提供了物业服务，遂判决刘某于判决生效之日起十日内向物业公司支付2015年6月1日至2022年6月30日的物业管理服务费共计12158元。判决生效后，刘某仍未履行缴纳物业费的义务，该物业公司遂向法院申请强制执行。

案件进入执行阶段，执行干警向被执行人刘某送达了执行通知书、报告财产令等相关文书，并电话联系了刘某，告知其不履行生效法律文书所确定义务的法律后果，同时向其释明，物业公司履行了物业服务义务，有权收取业主相应费用，业主享受了物业公司提供的物业服务，应履行交纳相应费用的义务，如有小区物业管理的确不到位，对其服务不满意，可通过业主委员会更换物业，但不能以此为由拒缴物业费。通过执行干警的释法说理，被执行人刘某当即赶来法院缴清了拖欠多年的物业费。至此，该案顺利执结。