小区之间，楼上装修楼下漏水是较为常见的邻里纠纷。民生无小事，枝叶总关情。近日，瑞金法院成功调处一起某小区楼上装修导致楼下天花板发霉水渍明显翘壳脱落的纠纷，当事人当场履行支付义务，实现了案结事了。

某小区业主王某与业主李某是上下楼邻居关系，楼下的李某（原告）搬进房子居住十余年。2021年底开始，楼上的王某开始装修房子，王某装修时，将堆放的水泥砂浆直接在地上搅拌导致水渗入楼下的天花板。李某开始发现自家的客厅天花板发霉，起大面积斑点、多处产生裂缝，自此李某多次联系王某要求修复，并投诉至物业及12345号热线平台，但都没有解决。李某认为，他与王某作为不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻方之间的问题，造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。现在，因被告装修期间导致客厅天花板发霉、裂缝，给原告造成了损失，被告应当承担赔偿责任。

承办法官考虑到该案件虽不复杂，但漏水造成的各项损失需通过鉴定才能确定损失，启动鉴定程序不仅耗费时间，也增加当事人诉累，鉴定的花费不经济划算，更考虑到原、被告双方是邻里关系,以后还要长期相处，如果处理不好可能激化邻里矛盾。法官庭后采用多种方式调解。“上了法庭不仅要鉴定耗时耗力，败诉方还要承担鉴定费，倒不如省下评估鉴定费用来修复霉变的天花板。”承办法官以房屋霉变原因评估鉴定费用较高，耐心向被告李某释明责任方须承担修复责任，败诉方还需承担检测房屋的评估鉴定费用。与此同时，法官来到李某家现场勘查，法官从促进邻里和谐、修复邻里关系的角度劝解原告李某。最终，双方一致同意不再申请鉴定，原告李某咨询到修复的费用后，王某当庭支付了修复费用。至此，双方握手言和，这起邻里纠纷终于得以圆满化解。

面对邻里纠纷，法官转变传统办案理念，从“坐堂审案”转向“参与治理”，主动到现场去，真正化解当事人的心结，减少矛盾纠纷，减轻群众诉累，达到最好的法律效果和社会效果。