一、基本原则

规范资产出租程序，提高出租资产经营收益，遵循“公开、公平、公正、价高者得”的原则，面向社会公开招租，租赁期限为5年，租赁前三年每季度免除一个月租金。

二、招租标的物基本情况及竞租方式

（一）标的物位于经开区长征大道南侧、沙洲坝路西侧原商会大厦（商会大厦 点击定位导航），总建筑面积23879平方米，共4-6层，其中一楼共34间商铺。该资产位于经开区核心地段、交通便利，周边紧临大型工厂，商业发展潜力巨大。

（二）公开招租资产采用竞租报价的方式进行招租，竞租人可选择单间或多间竞租。同一招租标的物有多人参与竞租，采取价高者得的方式确定最终承租人。

三、竞租者条件

具有完全民事行为能力的自然人或法人。

四、组织实施

（一）报名时间：即日起，竞租日前1日止（双休日、节假日除外）。

（二）报名及咨询地点：经开区长征大道南侧、沙洲坝路西侧原商会大厦一楼招商报名咨询处或经开区323国道北侧，济广高速东侧建筑垃圾余土综合利用项目瑞金市工业投资发展有限公司办公楼3楼307室。

（三）报名方式：有意竞租者带好相关证件现场进行报名，领取相关资料，填写报名申请表、告知书后加盖竞租人公章（手印），并提供以下材料（竞租者应确保相关证明文件的真实性、有效性及合法性，否则由此引起的任何责任由竞租人自行承担）。

1.自然人：自然人身份证原件及复印件（授权报名的需提供授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件）。

2.法人：企业营业执照、法人代表身份证原件及复印件（授权报名的需提供授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件）。

3.资产竞租保证金：竞租保证金1000元/间，竞租保证金在2025年8月24日17:30前缴入以下账户。

户名：瑞金市工投物业管理有限公司

账户号码：145229726000010727

开户银行：江西瑞金农村商业银行股份有限公司沙洲坝支行 

（四）竞租时间：先报名，竞租时间另行一对一通知。

（五）竞租地点：瑞金市工业投资发展有限公司。

（六）报名联系电话：赖先生15797628669、邓先生15083931668。

五、有关说明

（一）竞租人可选择单间或多间承租，且多间承租享有优先权。

（二）标的物仅限用于餐饮、零售、生活服务、休闲娱乐、住宿、金融、医疗等园区配套商业用途，竞得人不得擅自变更经营品类。

（三）竞租人可在实地勘察了解资产情况，若有异议的，应当在报名前提出，竞租人参加公开招租后，视为无异议，并自愿承担责任，竞租成功后，竞得人不得对竟租资产提出任何异议。