瑞金市人民政府

关于明确瑞金红色影视基地项目（一期)

周边区域规划控制区的通告

为加强瑞金红色影视基地项目（一期）周边区域的土地利用和规划建设管理，提高土地集约化利用水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，市人民政府决定对瑞金红色影视基地项目（一期）周边区域实施规划控制。现将有关事项通告如下：

一、规划控制范围

控制区范围位于瑞金红色影视基地项目（一期）周边区域。涉及瑞金市黄柏乡柏村村、湖岭村等，总面积约3310.04亩。共分两个范围，其中：

（一）东至山林地、黄柏乡柏村村高坑塘小组，南至山林地，西至红军大道、黄柏圩、瑞金市品冠农业发展有限公司，北至山林地；

（二）东至红军大道，南至黄柏乡柏村村王竹四小组、老王竹髻背小组，西至鹰瑞高速公路，北至黄柏乡柏村村上街小组。

[详见：瑞金红色影视基地项目（一期）周边区域规划控制区位置图]

二、规划控制内容和要求

(一）在规划控制区范围内，依据瑞金市土地利用总体规划和瑞金市城市总体规划（2017-2035）及相关乡镇总体规划，严格实行土地用途管制，禁止擅自改变土地用途。

（二）在规划控制区范围内，禁止批准、划拨宅基地；禁止擅自扩建、改建、搭建原有建筑物。

（三）在规划控制区范围内，禁止新开展苗木花卉种植、畜禽和水产养殖等生产经营活动。

（四）在规划控制区范围内，严格执行国家殡葬管理有关规定，严禁任何单位和个人在控制区内新建坟墓、立碑等。

（五）在规划控制区范围内，严禁任何单位和个人实施抢建、抢栽、抢挖、抢种等各种违规建设、违规生产经营活动。

三、违反本通告规定的，按有关法律、法规的规定从严查处；构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。

四、监督举报电话：

黄柏乡人民政府:0797-2342189

市城建综合执法大队：0797-2520621

市住建局：       0797-7269077

市农业农村局：0797-2523025

市征收办：        0797-2339916

市自然资源局：0797-2557272

附：瑞金红色影视基地项目（一期）周边区域规划控制区位置图

特此通告             

2020年1月19日