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好消息!瑞金一基地招租!可报销20万元!
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1001于 2021/01/06 21:02:59 发布
IP属地:未知
来源:拔英乡发布
作者:瑞金网
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按照村集体资产管理的有关规定和要求,现对拔英乡新迳村龙安养牛基地实行对外公开拍租。现就有关事项公告如下:
新迳村龙安养牛基地。包括位于龙安小组政府投资的牛舍一栋,周边属于新迳村村集体的地块约15亩左右(具体以现场为准),属于拔英乡新迳村集体所有的20万元只可用于购买肉牛仔资金的使用权。
采取公平、公开、公正的原则有底价拍租,以租金出价最高者中标。公示到期后第二天开拍。
2021年1月6日—2021年1月12日(共7天)
拔英乡农经站或拔英乡新迳村委会。联系人:曾光灯(拔英乡农经站长15970158386)、曾德煌(新迳村支部书记 15179783688)、曾敦洪(新迳村委会主任 13879735459)。只接受工作日期间报名,休息日、夜间不接受报名。
2、最低租金及租金支付方式:最低租金3万元/年,出价高者承租。租金支付方式为“按年度支付,合同签订之初支付第一年租金,下一年度开始日支付下一年度租金”。考虑到第一次承租期需要自建一些基础实施,第一年租期按13个月算。3、在现有牛舍的基础上,由承租人自行完善其他配套设施,比如说牵拉电力线、建设化粪池、水塔以及购买铡草机等设备,用以满足养牛和日常看护居住的需要。承租期内不能改变牛舍的主体结构和养牛的基本原则。4、20万新迳村村集体资金只能用于购买肉牛仔,并凭发票报销。允许承租者购买肉牛仔的总价值超过20万,但超出部分承租人自行负担。购买肉牛仔的过程中,必须接受拔英乡、新迳村两级的监督。6、为了确保村集体资产及资金不遗失、贬值:(1)承租期内承租人的养殖情况接受新迳村委会指定一名干部的全程监督,仅监督20万元村集体资金购买的肉牛养殖数量及卖出行为,并对该部分肉牛建立台账。(2)承租人与村委会设立一个共监共管账户,台账内的肉牛卖出,卖出资金必须打入共监共管账户。然后将购买肉牛仔的本钱打进村集体账户,其他盈利资金归承租者自由支配;如果卖出资金低于购买时的成本价,承租者必须补齐本钱并打入村集体账户。(3)卖出肉牛后,如要重新购买肉牛仔,再次购买过程中也必须接受拔英乡、新迳村两级监督,再凭发票报销,并登记做台账。(4)承租期内,无论肉牛因何种原因死亡或消失,承租者都必须及时将该死亡或消失的肉牛本钱及时打进村集体账户。(5)合同到期时,优先考虑承租人续租,合同到期前一个月开始洽谈续租相关事宜。如达成继续承租协议,承租人继续运营养牛基地;如未达成继续承租协议,承租人必须在合同到期日归还拔英乡新迳村集体资金20万现金,并把完好的牛舍归还村集体,自建的其他基础设施不能损毁,可移动的设备可以带走(自建的基础设施和可移动的设备在合同期内签订一个“补充见证协议”)。7、按照规划设计,龙安养牛基地将在上级扶持下一步步壮大。所以,租赁期内,如若乡、村两级要在该养牛基地村集体土地上其他位置再增建其他用于发展村集体经济的项目,承租人必须无条件配合、且让出相关地块。新建的发展村集体经济项目在同等条件下优先出租给租赁期内的承租人。
报名参与竞租者需要交纳1万元的保证金,保证金打进新迳村集体账户。竞租日开始3个工作日内退还竞租失败者保证金,竞租成功者保证金直接转为租金。只接受现场报名、且竞租者本人必须到场,报名者需提供相关证件原件及复印件,最终认定以保证金打进新迳村集体账户为准,超过报名时间未交纳保证金的视为自动放弃。竞租成功者从竞租日开始3个工作日内要主动与新迳村委会签订租赁协议,超期不签订租赁协议作自动放弃处理、且不退保证金。