刚刚，瑞金网小编从瑞金市人民政府网公示公告栏了解到，瑞金市自然资源局发布了《瑞金市人民政府关于瑞梅铁路（瑞金段）项目预征收土地的公告 瑞征收土地〔2023〕2号》，详情如下：

根据瑞梅铁路（瑞金段）项目建设的需要，依据瑞金市土地利用总体规划，经市政府研究决定，拟征收瑞金市叶坪镇瑞星村陈屋、肖屋小组，福水村陈坊垅、竹头背、汗头小组；象湖镇南岗村杨屋、邱屋、靠岺背小组，溪背村上岗背小组；泽覃乡光辉村刘屋、茅坪、南华、塘背、新建、新屋小组，石水村高圩脑、横街、黄岗脑、老虎垇、黎屋、岭背、碰塘窝、陶屋、新村、杨屋、窑塘窝、早子排、直街、朱屋小组，明星村明星小组，新丰村竹上、竹下小组，五龙村赖婆垇小组；武阳镇石阔村十一小组、十三小组、河下园九组、下坝五组、下山坝一组、下山坝二组，竹楊居五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三小组，国兴村大陂头、井头、井下、排脑、瓦子坪、文中寺、新屋家小组，罗石村凹下、岭下、罗田、下排岗、新屋子小组，陈布村第二、第五、第九小组，下洲村第十小组，龙江村李塘九组、十组，中赖村河子背、新屋子小组；谢坊镇大嵊背村塘李排小组，谢坊村粉店角、腊树排、牛栏排、竹山下、五组、牛形岭、沙排小组，水南村老屋家、秋台坑小组，新建村罗光圩小组，花石村老屋、上屋、老高、新屋小组，瓦子村碰田背、桥头、新屋家小组，旋龙村石壁窝、石壁湖小组；叶坪镇福水村与象湖镇东升居争议地、叶坪镇福水村与瑞星村争议地、泽覃乡明星村与光辉村和南华水库争议地、泽覃乡新丰村与石水村争议地、武阳镇国兴村与罗石村争议地的部分集体土地。依照《中华人民共和国土地管理法》等规定，现将有关事项公告如下：

一、规划用途

拟征收土地用于瑞梅铁路（瑞金段）项目建设。

二、征收土地位置

拟征收土地位于叶坪镇瑞星村陈屋、肖屋小组，东至大棚，南至水田，西至大棚，北至水田；福水村陈坊垅、竹头背、汗头小组，东至水田，南至水田，西至鱼塘，北至铁路；象湖镇南岗村杨屋、邱屋、靠岺背小组，东至鱼塘，南至村庄，西至林地，北至水田；象湖镇溪背村上岗背小组，东至林地，南至水田，西至林地，北至水田；泽覃乡光辉村刘屋、茅坪、南华、塘背、新建、新屋小组，东至林地，南至林地，西至林地，北至村庄；石水村高圩脑、横街、黄岗脑、老虎垇、黎屋、岭背、碰塘窝、陶屋、新村、杨屋、窑塘窝、早子排、直街、朱屋小组，东至林地，南至园地，西至林地，北至园地；明星村明星小组，东至林地，南至林地，西至河流，北至林地；新丰村竹上、竹下小组，东至林地，南至水田，西至林地，北至水田；五龙村赖婆垇小组，东至园地、南至林地，西至林地，北至道路；武阳镇石阔村十一小组、十三小组、河下园九组、下坝五组、下山坝一组、下山坝二组，东至园地，南至园地，西至园地，北至园地；竹楊居五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三小组，东至林地，南至林地，西至林地，北至高速路；国兴村大陂头、井头、井下、排脑、瓦子坪、文中寺、新屋家小组，东至林地，南至林地，西至林地，北至林地；罗石村凹下、岭下、罗田、下排岗、新屋子小组，东至林地，南至林地，西至林地，北至高速路；陈布村第二、第五、第九小组，东至道路，南至林地，西至林地，北至林地；下洲村第十小组，东至林地，南至林地，西至林地，北至林地；龙江村李塘九组、李塘十组，东至林地，南至林地，西至林地，北至林地；中赖村河子背、新屋子小组，东至园地，南至林地，西至园地，北至园地；谢坊镇大嵊背村塘李排小组，东至林地，南至林地，西至园地，北至林地；谢坊村粉店角、腊树排、牛栏排、竹山下、五组、牛形岭、沙排小组，东至园地，南至水田，西至村庄，北至村庄；水南村老屋家、秋台坑小组，东至河流，南至水田，西至林地，北至水田；新建村罗光圩小组，东至河流，南至水田，西至河流，北至水田；花石村老屋、上屋、老高、新屋小组，东至林地，南至村庄，西至大棚，北至村庄；瓦子村碰田背、桥头、新屋家小组，东至林地，南至园地，西至道路，北至园地；旋龙村石壁窝、石壁湖小组，东至林地，南至林地，西至林地，北至林地；叶坪镇福水村与象湖镇东升居争议地，东至林地，南至园地，西至林地，北至铁路；叶坪镇福水村与瑞星村争议地，东至道路，南至林地，西至林地路，北至林地；泽覃乡明星村与光辉村和南华水库争议地，东至河流，南至林地，西至河流，北至林地；泽覃乡新丰村与石水村争议地，东至林地，南至园地，西至园地，北至村庄；武阳镇国兴村与罗石村争议地，东至道路，南至村庄，西至道路，北至村庄。（具体征收范围见拟征地位置图）

三、征收土地权属单位

本次拟征收土地为叶坪镇瑞星村陈屋、肖屋小组，福水村陈坊垅、竹头背、汗头小组；象湖镇南岗村杨屋、邱屋、靠岺背小组，溪背村上岗背小组；泽覃乡光辉村刘屋、茅坪、南华、塘背、新建、新屋小组，石水村高圩脑、横街、黄岗脑、老虎垇、黎屋、岭背、碰塘窝、陶屋、新村、杨屋、窑塘窝、早子排、直街、朱屋小组，明星村明星小组，新丰村竹上、竹下小组，五龙村赖婆垇小组；武阳镇石阔村十一小组、十三小组、河下园九组、下坝五组、下山坝一组、下山坝二组，竹楊居五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三小组，国兴村大陂头、井头、井下、排脑、瓦子坪、文中寺、新屋家小组，罗石村凹下、岭下、罗田、下排岗、新屋子小组，陈布村第二、第五、第九小组，下洲村第十小组，龙江村李塘九组、十组，中赖村河子背、新屋子小组；谢坊镇大嵊背村塘李排小组，谢坊村粉店角、腊树排、牛栏排、竹山下、五组、牛形岭、沙排小组，水南村老屋家、秋台坑小组，新建村罗光圩小组，花石村老屋、上屋、老高、新屋小组，瓦子村碰田背、桥头、新屋家小组，旋龙村石壁窝、石壁湖小组；叶坪镇福水村与象湖镇东升居争议地、叶坪镇福水村与瑞星村争议地、泽覃乡明星村与光辉村和南华水库争议地、泽覃乡新丰村与石水村争议地、武阳镇国兴村与罗石村争议地的集体所有土地（最终以现场调查确认结果为准）。

四、征收土地面积及主要地类

该项目用地规模1443.68亩（原赣龙铁路复线已征1.99亩、济广高速已征0.13亩、乌仙山森林公园、栈道已征1.03亩、河流2.28亩），现拟征地面积1438.25亩（其中：水田159.14亩、旱地17.65亩、园地606.09亩、林地611.31亩、塘25.84亩、宅基地6.88亩、村内空闲地2.46亩、路8.88亩）。

（最终以现场调查确认结果为准）

五、征地补偿、青苗及附着物（建、构筑物）等补偿标准

（一）征收土地补偿按照《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）和《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿标准（2020年调整）的通知》（瑞府办发〔2020〕26号）规定的标准执行；

（二）青苗、附着物（建、构筑物）补偿按照《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》（瑞府办发〔2016〕179号）、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区范围内国有、集体土地上房屋征收补偿安置实施办法的通知》（瑞府办发〔2017〕64号）和《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿标准（2020年调整）的通知》（瑞府办发〔2020〕26号）规定的标准执行。

六、安置政策

土地征收实行货币补偿安置和被征地农民参加基本养老保险补贴（补助）的安置措施；主体房屋拆迁：规划区内实行货币补偿安置和产权调换安置两种方式，规划区外实行货币补偿安置和宅基地安置两种方式；其他地上建筑物、构筑物、青苗等附着物进行货币补偿（补助）安置。具体按照《瑞金市人民政府关于印发瑞金市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（瑞府发〔2015〕26号）、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》（瑞府办发〔2016〕179号）、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区范围内国有、集体土地上房屋征收补偿安置实施办法的通知》（瑞府办发〔2017〕64号）及《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿标准（2020年调整）的通知》（瑞府办发〔2020〕26号）规定执行。

七、公告期限

本公告期限自2023年2月14日至2023年2月27日。

八、自本公告发布之日起，任何单位和个人在拟征收土地范围内抢种、抢栽的青苗和抢建的建筑物、构筑物一律不予补偿。

九、自本公告发布之日起，一年内各有关部门在拟征收范围内停止办理下列事项：

（一）批准宅基地和其他建设项目用地；

（二）批准不动产转让和用途改变；

（三）企业注册；

（四）户籍迁移或分户（婚姻、出生、学校毕业、回国、退伍以及刑满释放等户籍登记除外）。

十、本公告下发后，将组织对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上青苗、附着物（建、构筑物）的权属、种类、规格和数量等进行调查，拟征收土地农村集体经济组织、农户以及其他地上青苗、附着物（建、构筑物）所有权人应予以配合。

十一、在拟被征收土地范围内，土地或青苗、附着物（建、构筑物）权属有争议的，凭有关合法的权属证件或资料，及时向当地乡（镇）人民政府（联系人：瑞金市叶坪镇人民政府曾众森，13667077766；瑞金市象湖镇人民政府李德浩，18170493255；瑞金市泽覃乡人民政府胡振云，13870701875；瑞金市武阳镇人民政府温钰，15179740456；瑞金市谢坊镇人民政府谢水生，13576762393）或市自然资源局等相关部门申请权属纠纷处理。

特此公告

附件：瑞梅铁路（瑞金段）项目预征收土地图纸

瑞金市自然资源局

2023年2月14日