1.接到《选房通知书》后，请您务必在规定时段内参与选房。

2.选房安置流程：张贴公告-----发放通知-----咨询看房-----入场候选-----正式选房-----费用结算-----签订协议-----缴交费用-----交付使用。

3.被征收人可到指挥部接待交房组咨询情况，查看图表，可根据各自补偿安置协议书约定的房屋户型预选有意向的多套房。

4.被征收人收到《选房通知书》后，规定的正式选房时段内，请不要离开本市，保持通讯畅通。

5.正式选房时，请务必携带被征收人户口簿、身份证、征收补偿安置协议、选房通知书。若委托他人代为选房的，受委托人除携带好上述资料外，还需携带受委托人的身份证、委托书及携带委托人手拿有签字和手印的委托书照片。

6.选房时，按最终选房顺序号依次进行选房，每户选房时间不得超过6分钟（两套及以上需同时选择的，可延长至8分钟）,超过选房时间的，将取消本次选房资格，顺延至当日下午最后一轮重新选房。

7.你应根据补偿安置协议中约定的建筑面积、套数选择安置房面积对应的户型,根据现有房源及安置需求数量进行选房，选择在国滨中央城安置的按协议中约定选择38.72㎡至87.12 ㎡和协议约定60㎡的选房范围为86.8㎡和88.6㎡；协议中约定选择99.47㎡至108㎡ 和协议约定90㎡的选房范围为92.18㎡和116.91㎡；协议中约定选择120㎡至121.68㎡ 和协议约定120㎡的选房范围为118.66㎡（含）至137.02㎡（含） ，协议中选择127.52和协议约定140㎡的选房范围为138.05㎡（含）至157.96㎡ ，此外还可在2016年绵江河“一江两岸”安置房剩余房源中相应的户型选房，也可在豪门世嘉、东升苑、嘉福铭著的按对应户型进行选房。

8.安置房结算标准

（1）国滨中央城、嘉福铭著安置房结算标准为：超出10㎡以内的按成本价2900元/㎡计算，10㎡以外以第十层市场价4611元/㎡的95%为参照，第十一层增加20元/㎡，即4631元/㎡×95%；第十二层再增加20元/㎡，即4651元/㎡×95%；第九层减少20元/㎡，即4591元/㎡×95%结算，第八层再减少20元/㎡，即4571元/㎡×95%，层数递增或层数递减，以此类推。

（2）豪门世嘉、东升苑安置房结算标准为：超出10㎡以内的按成本价2160元/㎡计算，10㎡以外按市场价4319元/㎡进行结算。

（3）回购拆迁户安置指标结算标准为：上坪下周屋周边区域棚户区改造项目拆迁安置户（不区分红线内外），在10月11日—12日期间，按照先选择先办理的原则，以实际可安置面积5400元/㎡的价格向拆迁户回购安置指标，以签订最多不超过5689.42平方米为止。

（4）根据1户最多享受10㎡成本价原则，原协议已享受10㎡成本价的不再享受；原协议未享受完10㎡的可继续享受；原协议已有建筑面积进行货币补偿，之外剩余产权置换面积的不再享受成本价；未补偿安置到位的面积，需货币补偿的面积按已选房对应价格进行结算；

（5）已选择回购安置指标结算与产权置换组合方式的，不享受成本价；如最终选房面积大于组合后确定的安置面积，大于部分需按5400元/平方米向政府回购；如最终选房面积小于组合后确定的安置面积，小于部分按已选房对应楼层价格进行结算。

9.10月11日—12日，回购拆迁户安置指标进行货币结算的，签订协议后，15天内一次性付清。

10.在规定选房时间的当天未按时参加选房的，将在当天下午最后一轮选房（如两人及以上未按时选房则按照选房顺序号选房）；规定选房时间当天内因故未选房的，则顺延至来选房当日下午最后一轮选房；无故不参加选房的，原选房顺序号作废，允许在剩余房源中选房。

11.参与本轮选房或无故不参加选房的，临时过渡费发放至2023年10月31日。

12.如果你已选定安置房，但不在《安置协议书》规定的期限内结清补偿款的，将不交付安置房，并在规定时间内停止发放临时安置过渡费。

13.《安置协议书》中被安置户的姓名应与《征收补偿安置协议书》中的被征收人姓名保持一致。

14.缴纳房屋补差款统一到建设银行红都大道支行,账户名：瑞金市财政局 ，账号：36001184040050000614。被征收人在银行缴款后将缴款回执单复印件（需携带原件核对）及时交到接待交房组，缴款期限为《安置协议书》签订后十五日内。

15.缴纳房屋维修基金。选择在国滨中央城、豪门世嘉统一到建设银行，户名：瑞金市住房保障安置服务中心，账号;36050181115100000941。选择在嘉福铭著统一到赣州银行，户名：瑞金市住房保障安置服务中心，账号;2855000103100001097。选择在东升苑的统一到农商银行，户名：瑞金市住房保障安置服务中心，账号：145349726000022852、白面坝一期（象湖新城一期）、城东农贸市场、城西返迁房（金环国际）、象湖湿地公园 统一到农业银行（红都大道原妇保院旁边），户名：瑞金市住房保障安置服务中心，账号：14007101040026964。被征收人在银行缴款后将房屋维修基金的缴款回执单复印件（需携带原件核对）及时交到接待交房组，缴款期限为《安置协议书》签订后十五日内。

16.安置房钥匙交收后，请及时与物业公司对接，并办理相关手续。

 温馨提示：

（一）如有临时安置过渡房的应在2024年4月30日前及时办理腾房搬离手续。

（二）被征收人应及时缴纳房屋维修基金，以免影响你办理不动产权证。

（三）鉴于指挥部办公场所停放车辆有限，请各选房人不开车前往，建议步行或骑自行车、电瓶车、摩托车或打的前往。